板橋ハイタウン

  • 東京都板橋区仲宿

  • 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩1分

  • 1980年築 / 12階建 / 135戸 / SRC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
5,730万円
78.7万円/㎡
相場
5,078万円
69.8万円/㎡
3,454
4,537
5,620
6,702
AI査定結果
推定相場価格
5,078万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,537万円〜5,620万円
62.3万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
板橋ハイタウン
5,730万円（78.7万円/㎡）/ 7階 / 72.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/115,730万円78.7万円7階 72.8㎡ 3LDK西
2025/06/215,280万円72.5万円9階 72.8㎡ 3LD・K西
2025/05/295,400万円74.2万円7階 72.8㎡ 3LDK西
2025/05/245,480万円75.3万円9階 72.8㎡ 3LD・K西
2025/04/215,780万円79.4万円9階 72.8㎡ 3LD・K西
2025/03/045,980万円82.1万円9階 72.8㎡ 3LD・K西
2025/01/216,180万円84.9万円9階 72.8㎡ 3LDK西
2024/03/184,580万円76.5万円9階 59.85㎡ 2LDK西
2024/02/134,180万円81.5万円8階 51.3㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11板橋ハイタウン
板橋区仲宿
板橋区役所前駅1分 5,730万円78.7万円72.8㎡3LDK7階 / 12階建 西1980年135戸SRC
2025/07/05アルス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,580万円67.3万円68.04㎡3LDK8階 / 9階建 南東1985年107戸SRC
2025/07/11成増ハウス
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 5,380万円74.8万円71.91㎡3LDK3階 / 10階建 南西1983年156戸SRC
2025/04/27成増ローヤルコーポ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 4,950万円84.1万円58.89㎡3LDK10階 / 14階建 南西1984年143戸SRC
2025/07/07ライオンズマンション成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅9分 6,480万円85.7万円75.6㎡2LDK6階 / 6階建 南西1985年111戸RC
2025/04/08中銀第2城北パークマンシオン
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 3,290万円59.2万円55.62㎡3LDK4階 / 9階建 南1984年104戸SRC
2024/10/27志村ハイデンス
板橋区相生町
志村三丁目駅9分 3,890万円59.9万円64.97㎡3LDK3階 / 8階建 南1984年101戸RC
2025/06/30サンシティB棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅12分 4,498万円61.6万円73.05㎡3LDK6階 / 15階建 南1978年163戸SRC
2025/06/27サンシティJ棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅13分 4,199万円65.7万円63.95㎡1LDK+S8階 / 16階建 東1980年155戸SRC
2025/06/28サンシティE棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅13分 3,299万円60.4万円54.65㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 15階建 東1979年145戸SRC
2025/06/16若木原公園サニーハイツ
板橋区若木一丁目
上板橋駅8分 3,990万円68.5万円58.24㎡3LDK3階 / 6階建 南東1983年86戸RC
2025/07/10サンシティA棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅10分 4,290万円67.0万円64.05㎡3LDK14階 / 15階建 南1978年175戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、板橋区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は板橋区の平均と比較して38.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積62.80㎡〜82.80㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比+20.3%
板橋区
56.9万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名板橋ハイタウン
所在地東京都板橋区仲宿
交通都営三田線板橋区役所前駅徒歩1分
築年月1980年
階数12階建
総戸数135戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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